Detailplaneeringu avaliku väljapaneku materjalidega saab tutvuda Kuusalu valla kodulehel käesolevas postituses, eelneval kokkuleppel Kuusalu vallamajas kohapeal ja avalik väljapanek kestab alates 18.novembrist kuni 2.detsembrini 2026. Eelpool nimetatud aja jooksul on võimalik esitada kirjalikult Kuusalu vallavalitsusele vastuväiteid ja ettepanekuid planeeritava osas edastades need aadressile [email protected].
Detailplaneeringuga tehakse ettepanek 2426 m2 suurusele hoonestamata ja 100 % ärimaa sihtotstarbega kinnistule elamu ja abihoonete ehitusõiguse ning elamumaa sihtotstarbe määramist.
Pärtli tee 1 kinnistu on moodustatud vastavalt Kuusalu Vallavolikogu 28.04.2005 otsusega nr 31 kehtestatud Valkla küla Pärtli kinnistu detailplaneeringule. Detailplaneeringuga kavandati alale 20 elamukrunti, 1 ärimaa sihtotstarbega krunt, haljasala ja spordirajatiste-, transpordi- ning tehnorajatiste maaüksused. Käesolevaks hetkeks ala teenindav taristu rajatud, samuti on valminud elamuid. Juurdepääs Pärtli tee 1 kinnistule on tagatud Kiiu-Kaberneeme maanteelt ning kehtiva detailplaneeringuga kavandatud ja välja ehitatud Pärtli teelt.
Kehtiva üldplaneeringu kohaselt asub Pärtli tee 1 kinnistu perspektiivsel haja-asustusega elamualal. Haja-asustusega aladel on minimaalselt elamukrundi suuruseks üldplaneeringuga määratud 3600 m2. Pärtli tee 1 kinnistu asub detailplaneeringuga moodustatud kompaktsel elamualal, kus elamukruntide suurused vastavad üldplaneeringuga lubatud minimaalsuurustele. Kiiu-Kaberneeme tee kõrval, väljaspool Pärtli kinnistu detailplaneeritud ala ning Pärtli tee 1 kinnistu kõrval, asetsevad olemasoleva hoonestusega elamukrundid, mis on üldplaneeringu minimaalsest suurusest väiksemad: Vahtra kinnistu, 2610 m2 ja Jõeääre kinnistu, 3078 m2. Soovitud elamumaa sihtotstarve on kompaktsele ning privaatsele elamualale sobiv. Valkla külas, lähiümbruses on piisavalt võimalusi ärimaa kavandamiseks ja arendamiseks. Sellest tulenevalt on planeeringuga kavandatav vallavalitsuse hinnangul ellu viidav. Pärtli tee 1 kinnistu suurus ei ole antud detailplaneeritud elamuala üldist olemust arvestades üldplaneeringut muutev ja detailplaneeringut menetletakse üldplaneeringule vastavana.
Lisainfo tel 606 6379 või e-post [email protected].
