Detailplaneeringuga määratakse 3,6 ha suurusele, seni hoonestamata kinnistule, ehitusõigus elamu ja abihoonete rajamiseks. Krundi suurim lubatud ehitisealune pind on maapealsele osale kuni 400 m2 ja maa-alusele korrusele kuni 200 m2. Üksikelamu maksimaalne ehitisealuse pind on kavandatud kuni 220 m2, lisaks on lubatud kuni 4 abihoonet. Elamu lubatud maksimaalne katuseharja kõrgus on kuni 8,5 m, abihoonete kõrgus kuni 5,0 m. Hoonestusala on kavandatud kinnistu Kiiu-Kaberneeme maantee poolsesse serva vastavalt antud piirkonnas ajalooliselt välja kujunenud hoonestuslaadile. Juurdepääs avalikult maanteelt Jäätma kinnistule on tagatud olemasolevalt teelt, mis asub Pihlapuu kinnistul. Tee kasutamiseks on sõlmitud notariaalne leping.
Planeeritav ala asub kehtiva Kuusalu valla üldplaneeringu kohasel alvarite alal. Alvarite alad on määratud detailplaneeringu kohustusega aladeks, et kontrollida ja välistada tegevused, mis võiksid muuta põhjavee kvaliteeti. Planeeringuga kavandatu on kooskõlas Kuusalu Vallavolikogu 19.12.2001 otsusega nr 68 kehtestatud Kuusalu valla üldplaneeringuga.
Detailplaneering on kooskõlastatud vastavalt lähteülesandes toodule Päästeameti, Maa- ja Ruumiameti, Transpordiameti ning tehnovõrkude valdajate poolt.
Lisainfo [email protected] või tel 606 6379.
