Esitatud eskiislahendusega soovib huvitatud isik 6912 m2 suurusele kinnistule ehitusõigust laohoone (põllumajandussaaduste ladustamiseks) rajamiseks. Kinnistu jagamist ei kavandata.
Jaanilauda kinnistu asub hajaasustusalal, kehtiva Kuusalu valla üldplaneeringu kohasel tootmismaa juhtotstarbega alal. Vastavalt üldplaneeringule tuleb koostada detailplaneering, kui soovitakse ehituskrunti, mis on väiksem kui 1,5 ha. Samuti on detailplaneeringu koostamine kohustuslik laohoonete ehitusõiguse saamiseks. Juurdepääs kinnistule on tagatud avaliku kasutusega Jaani teelt ning Sigula ringteelt. Detailplaneeringuga kavandatav on üldplaneeringule vastav.