Detailplaneeringu avaliku väljapaneku materjalidega saab tutvuda Kuusalu valla kodulehel käesolevas postituses, eelneval kokkuleppel Kuusalu vallamajas kohapeal ja avalik väljapanek kestab alates 14.septembrist kuni 28.septembrini 2026. Eelpool nimetatud aja jooksul on võimalik esitada kirjalikult Kuusalu vallavalitsusele vastuväiteid ja ettepanekuid planeeritava osas edastades need aadressile [email protected].
Detailplaneering on Kuusalu Vallavalitsuse 18.12.2025 korraldusega nr 358 vastu võetud ja suunatud avalikule väljapanekule. Avaliku väljapaneku jooksul laekus vallavalitsusele 4 kirja vastuväidete ja ettepanekutega. Vastuväited ja ettepanekud puudutasid peamiselt detailplaneeringu positsioonile 2 kavandatavatele kortermajadele juurdepääsu lahendust Laane tänavalt. Samuti esitati ettepanekuid uute korrusmajade paigutuse ja kavandatava haljasvööndi osas.
Avaliku väljapaneku jooksul ei esitatud ettepanekuid ega vastuväiteid detailplaneeringu positsioonide 3 ja 4 (Kuusalu tee 43 ja Tehnika tänava) lahenduse osas. Antud alal detailplaneeringu osaline kehtestamine ei takista ülejäänud osa funktsionaalset lahendamist ning kavandatavatele kortermajadele uue juurdepääsu määramine ei muuda detailplaneeringu positsioonide 3 ja 4 lahendust. Tulenevalt eelpool toodust on vastavalt Kuusalu Vallavalitsuse 13.08.2026 korraldusega nr 225 kehtestatud Kuusalu aleviku Kuusalu tee 41 ja 43 kinnistute ning lähiala detailplaneering osaliselt Kuusalu tee 45 kinnistu ja lähiala osas
(detailplaneeringu positsioonid 3 ja 4).
Avaliku väljapaneku järgselt on muudetud kehtestamata osas, Kuusalu tee 41 kinnistul ja lähialal detailplaneeringu lahendust vastavalt laekunud vastuväidetele ja ettepanekutele.
Muudetud on planeeritavate korterelamute (detailplaneeringu positsioon 2) juurdepääsu lahendust, sõidukitega juurdepääs on kavandatud servituudialana läbi tootmisala (detailplaneeringu positsioon 1). Selleks, et tagada kavandatavate kortermajade sidusus ülejäänud elamualaga ja ohutu liiklemine, on kavandatud kergliiklustee rajamine üle munitsipaalomandis oleva maa ning vähesel määral servituudialana üle Laane tn 11 kinnistu Laane tänavale ning ka detailplaneeringu positsioonilt 2 munitsipaalomandis olevale Nõmme tn 9 kinnistul asuva kergliiklusteeni.
Muudetud on detailplaneeringu positsioonile 2 kavandatud hoonestusala asukohta. Varasema 8 m asemele paikneb hoonestusala 20 m kaugusel kinnistu piirist. Hoonestusala ning kinnistu piiri vahele on ette nähtud kõrghaljastuse rajamine.
Kuusalu tee 41 kinnistust eraldatava ja hilisemalt Laane tn 27 kinnistule liidetavale detailplaneeringu positsioonile 5 on lisatud hoonestusala.
Kuusalu vallavalitsuse planeeringute komisjon tutvus Kuusalu tee 41 kinnistu omaniku ettepanekuga juurdepääsutee lahenduse muutuse osas 18.06.2026 koosolekul ning nõustus lahenduse muutmisega ning tegi ettepanekuid täiendava haljastuse, kergliiklustee ja hoonestusala asukoha osas. Komisjoni poolt esitatud ettepanekutega on arvestatud ja korrigeeritud lahendus esitatud uuesti vastu võtmiseks ning avalikustamiseks.
Lisainfo tel 606 6379 või e-post [email protected].
